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常見問題集 > 買房子 |
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在買賣或租賃房地產時，應選擇經主管機關許可的合法經營業者，以保障自身的權益，避免交易糾紛發生，那麼要如何知道是否是合法的呢? … 詳全文 |
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什麼是開放空間與容積獎勵?
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| 所謂的開放空間，是指不限定社區住戶，任何人皆可進入之空間；前幾年，由於鼓勵增加都市綠地，所以凡是開放空間型個案，皆有獎勵容積的措施 … 詳全文 |
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什麼是建蔽率?容積率? |
| 在買屋、看屋時，面對一些建築專有名詞如建蔽率、容積率等，您是不是常覺得一個頭兩個大，不知從何著手了解？其實這兩率是攸關建築物的結構體是否合乎政府規範的法律標準。了解兩率的定義，更能幫您避開買到違章建築的風險！ … 詳全文 |
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買房子時產權調查應注意那些事項? … 詳全文 |
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什麼是斡旋金?什麼是要約書? |
| 所謂「斡旋金」依一般民間交易習慣，意思為「請求中間人代為奔走協調所出之金額」，但「斡旋金」在民間習慣上以達成買方要求之任務為必要條件，否則斡旋金必須退還。 … 詳全文 |
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看地籍圖謄本及土地使用分區證明要注意什麼? |
| 看地籍圖謄本時，要檢視土地形狀、座落、界址、面積、使用狀況等.. … 詳全文 |
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看建築勘測成果圖要注意什麼? |
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看建築勘測成果圖要注意基地與土地、建物權狀、謄本是否相符？平面圖與實際屋況是否相同？ … 詳全文 |
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看土地、建物謄本要注意的事項? |
| 土地、建物謄本分成建物標示簿、土地、建物所有權利簿、土地、建物他項權利簿三個部分要注意。 … 詳全文 |
